La investigación tuvo como objetivo determinar la relación que existe entre EL DERECHO INMOBILIARIO Y SANEAMIENTO REGISTRAL EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MANANTAY – PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO – UCAYALI 2022, el estudio es de tipo correlacional descriptivo, con una población y muestra de 36 colaboradores de la Municipalidad Distrital de Manantay. Se logró determinar que la variable derecho inmobiliario, en la tabla 4 se observa que el 31.16% de encuestados refieren casi nunca, seguido del 24.64% casi siempre, 22.46% nunca, y el 21.74% siempre. Variable desarrollo sostenible; en la tabla 8 se observa que el 31.88% de encuestados refieren casi nunca; seguido del 26.09% nunca, 21.74% casi siempre, y el 20.29% siempre. La conclusión general se llegó a que se acepta la hipótesis alterna porque r < 0.05 y se rechaza la hipótesis nula. Existe relación significativa entre el derecho inmobiliario y saneamiento registral en la Municipalidad Distrital de Manantay – Provincia de Coronel Portillo – Ucayali 2022, con un valor de r = 0.903 estimado por el coeficiente de correlación de Pearson. Existe relación significativamente positiva alta.